росстрой
Пишите намКарта сайтаГлавная
Новости Публикации
в продаже условия район Фото галлерея
 

 

Специальные Условия кредитования КЛИЕНТОВ КОРПОРАции РОсстрой

жилой комплекс «Серебряные ключи» в Купчино

Срок кредита

до 30 лет

Сумма кредита

от 30 до 80% стоимости жилого помещения (300.000 – 16.200.000 рублей)

Валюта кредита

Рубли РФ

Процентная ставка

от 11,0% годовых (после регистрации права собственности);

от 15,0% годовых (на этапе строительства)

Первоначальный взнос

от 20% стоимости приобретаемого жилого помещения

Рассматриваемые доходы

по форме 2-НДФЛ и/или по свободной форме Банка, а также иные доходы, подтвержденные документально

Гражданство

РФ (в отдельных случаях возможно рассмотрение заявок нерезидентов)

Привлечение Созаемщиков

приветствуется (не обязательно родственники), позволяет учесть совокупный доход всех созаемщиков (до 4-х человек) и взять больше сумму кредита

Страхование

– жизни и здоровья заемщика (0,8% от суммы кредита);

–приобретаемой недвижимости (только с момента оформления права собственности на приобретаемую квартиру) (0,3% от суммы кредита);

Комиссии Банка

- Экспертиза пакета документов заемщика - 0,1% от суммы кредита (включая НДС);

- Составление пакета документов для кредитования - 1,5% от суммы кредита (включая НДС);

- За перевод денежных средств в организацию - до 1.000 рублей (НДС не облагается).

ПРИМЕР РАСЧЕТА КРЕДИТА

1. Стоимость приобретаемой квартиры - 1.900.000 рублей

2. Имеющиеся собственные средства (для примера) - 900.000 рублей

3. Необходимая сумма кредита - 1.000.000 рублей

4. Размер ежемесячного платежа по кредиту:

-до регистрации собственности на квартиру - 13.333 рублей

-после регистрации собственности на квартиру - 11.737 рублей          

5. Необходимый доход заемщика (или всех созаемщиков) - 30.130 рублей

Адрес

Санкт-Петербургский филиал Банка «Возрождение» (ОАО)

Адрес: г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, 9-я линия, д. 60, м. «Василеостровская»

тел.: (812) 320-42-94,  8-800-200-9-888 (звонок по России бесплатный)

 

 

 

 

УСЛОВИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ДЛЯ КЛИЕНТОВ АКБ "РОСБАНК"

 при покупке квартиры на первичном рынке жилья

 

Общие условия Кредита:

Срок кредита

От 1-11 лет, 15 лет

Сумма кредита

 

 

 

 

От 7 500 -  до  300 000  долларов США   (или эквивалент в рублях РФ, евро)

Валюта кредита

Доллары США, Евро, Рубли РФ

Процентная ставка

Определяется после рассмотрения заявки:

- от 10,5% годовых в долларах США, евро, или от 13% годовых  в рублях РФ после регистрации права собственности и ипотеки.

- от 12,5% годовых в долларах США, евро, или от 15% годовых в рублях до регистрации права собственности и ипотеки.

Общие требования к Заемщикам:

Статус

Заемщиками могут являться дееспособные физические лица, обладающие документами, подтверждающими личность, действительными на территории РФ и позволяющими совершать сделки с недвижимостью.

Возраст

Возраст Заемщика и лиц, чьи доходы учитываются при расчете платежеспособности не менее – 20 лет.

Максимум:

  • На дату возврата кредита возраст не должен превышать пенсионный, установленный законодательством (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин). Для одного из указанных лиц обозначенный максимальный возраст может быть увеличен на 10 лет.

  • Ограничивается требованиями страховых компаний, аккредитованных Банком, по страхованию жизни и здоровья.

Работа

Наличие постоянного места работы (стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев, за исключением случаев, когда смена места работы связана с реорганизациями бизнеса), либо наличие источника постоянного дохода (например, сдача в аренду собственного помещения).

Кредитная история

Отсутствие негативной кредитной истории

Гражданство, прописка

Не имеют значения в случае, если Заемщик постоянно проживает и работает на территории Санкт-Петербурга/Ленинградской области и имеет временную регистрацию.

Если же Заемщик не проживает и не работает в Санкт-Петербурге/ЛО, предоставление кредита возможно только при наличии документально подтвержденного дохода.

Требования по платежеспособности

Подтверждение доходов и занятости

  • Справка по форме 2НДФЛ, копия трудовой книжки;

  • Справка от работодателя по установленной Банком форме и другие  документы, подтверждающие получение дохода;

  • Устное подтверждение дохода в беседе с руководителем/работодателем Заемщика;

  • Документальное подтверждение доходов от сдачи в аренду недвижимости;

  • Для предпринимателей – финансовый анализ деятельности компании (ПБОЮЛ).

Увеличение размера дохода

При расчете платежеспособности можно учитывать совокупный доход Заемщиков и членов их семьи/близких родственников: родителей, детей, родных братьев и сестер и их супругов (всего, вместе с заемщиками, могут учитываться доходы не более 4 человек). В этом случае члены семьи Заемщиков являются поручителями по кредиту.

Основные коэффициенты

Кредит/Залог

  • Первичный рынок: до 70% от стоимости квартиры

Условия досрочного погашения

  • Первые три месяца со дня предоставления кредита – мораторий на досрочное погашение;

  • Начиная с 4-го месяца кредитования возможно досрочное погашение кредита без уплаты штрафа.

Тарифы

Комиссия за оформление ипотечного кредита.

1200 руб.  (Взимается после получения письма-подтверждения)

Комиссия за открытие ссудного счета

1% от суммы кредита  (взимается единоразово)

Страхование

  • Жизнь и трудоспособность – 0,5-0,7% от 110% суммы кредита (устанавливается страховой компанией);

  • Страхование квартиры от рисков утраты и повреждения – 0,25% от 110% суммы кредита;

  • Страхование права собственности (титула) – 0,2% от 110% суммы кредита.

Адрес

Адрес 199034, Санкт-Петербург, Большой пр. ВО, д. 50, лит.А, пом. 4-Н

Телефон (812) 571-18-17

 

 

 


Рассрочки
Историческая справка
Перспективы развития
Транспорт
Инфраструктура
Экология
Наука и образование
Культура и отдых
Корпус №1, все квартиры проданы Корпус №2, все квартиры проданы Корпус №3, все квартиры проданы Корпус №4 Корпус №8, все квартиры проданы Корпус №9
Корпус 4
1 к. - 4 шт. от 1 675,00 у.е.
2 к. - 3 шт. от 1 512,00 у.е.
3 к. - 5 шт. от 1 404,00 у.е.
Корпус 9
1 к. - 11 шт. от 1 675,00 у.е.
2 к. - 1 шт. от 1 512,00 у.е.
3 к. - 2 шт. от 1 404,00 у.е.
в продаже условия район
   
 
ЗАО СК«РосСтрой» Copyright 2004-2010г. ©